Житло для переселенців: у яких регіонах України найнижчі ціни на оренду будинків
Українці на тлі війни стали частіше орендувати заміські будинки
Через війну багато українців змушені покинути власні оселі й шукати житло у інших регіонах нашої країни або за кордоном. Також люди задумуються про переїзд до приватних будинків на тлі масованих ракетних обстрілів зі сторони Росії, на випадок блекауту.
Аналітики зазначають, що протягом останніх трьох місяців виросла кількість оголошень про здачу в оренду будинків з генераторами. Про це журналістам Донбас24 розповіли в OLX Нерухомість.
Так, восени нинішнього року кількість оголошень про здачу в оренду заміської нерухомості помітно виросла. У період із вересня до листопада таких оголошень стало на 7% більше. Найбільше пропонують зняти в оренду будинків — 70% пропозицій. У кінці листопада на ресурсі OLX Нерухомість здають в оренду таку нерухомість за містом:
— будинок — 9 775 оголошень;
— частина будинку — 1 455 оголошень;
— котедж — 1 428 оголошень;
— таунхаус — 558 оголошень;
— дуплекс — 208 оголошень;
— дача — 202 оголошення;
— клубний будинок — 84 оголошення.
Найбільше оголошень у Київській, Дніпропетровській та Одеській областях. Варто зазначити, що у листопаді більша частина пропозицій — це нерухомість у межах міст (54%). Житло на відстані 15 км до найближчого міста пропонують у 39% оголошень, на відстані від 20 до 50 км — 8% пропозицій.
Частіше за інші в Україні здають в оренду цегляні будинки — 77% пропозицій або 5,7 тис. оголошень. Найбільше будинків утеплених мінеральною ватою — 52% оголошень. Найчастіше здають в оренду будинки із індивідуальним газовим опаленням — 77%. Оренда такого будинку буде найдорожчою у Києві — у середньому доведеться платити 52 тис. грн на місяць, що у 1,5 раза дорожче, ніж у вересні нинішнього року. Водночас найдешевше оренда будинку із такими характеристиками обійдеться у Чернігові — близько 4 тис. грн на місяць.
Будинки із газоблоків з електричним опаленням і зовнішнім утепленням з пінопласту обійдеться від 9 тис. грн на місяць на Волині до 24 тис. грн на місяць на Київщині. Цегляні помешкання з власною котельнею найвигідніше винаймати на Рівненщині — у середньому 3 850 грн на місяць. Найвищі ціни на такі будинки у Київській області — близько 98 тис. грн на місяць.
Водночас українців восени 2022 року найбільше цікавили заміські будинки. Найбільший попит на оренду такої нерухомості був зафіксований після масованих ракетних ударів 10 та 17 листопада (38 587 і 37 356 пошуків відповідно). Загалом жителі нашої країни у листопаді нинішнього року цікавилися орендою заміської нерухомості втричі частіше, ніж у цей же період минулого року.
Вподобання українців цієї осені розділилися наступним чином:
— оренда дачі (13 відгуків на 1 оголошення);
— будинки з твердопаливним та індивідуальним електроопаленням (10 відгуків на на 1 оголошення);
— утеплені базальтовою ватою будинки, яка краще зберігає тепло, ніж мінеральна (11 відгуків на на 1 оголошення).
Найпопулярнішими регіонами серед українців у листопаді були Закарпатська, Чернігівська та Івано-Франківська області.
Зазначимо, осінь 2022 року змінила пріоритети українців. Зміни стосувалися і ринку нерухомості. Так, орендодавці стали у 6 разів частіше пропонувати будинки із власними генераторами — 1177 оголошень. Будинки із власними скважинами пропонували 3034 рази. У 441 оголошенні вказували, що у будинку є власний підвал.
Аналогічно реагують і самі українці — за майже 3 місяці на будинки з генераторами попит збільшився в 4 рази (з 3 до 10 потенційних орендарів на 1 оголошення). У жовтні був найбільший попит на оренду будинків із власною скважиною та підвалом — 9 та 10 орендарів.
Нагадаємо, Донбас24 писав, що на Львівщині для переселенців готують безкоштовне житло. Людей планують розмістити на базі санаторію «Шкло» у Яворівському районі.
Ще більше новин та найактуальніша інформація про Донецьку та Луганську області в нашому телеграм-каналі Донбас24.
Фото: pexels