Як внести майно у державний реєстр та кому треба оновити документи — роз’яснення (ВІДЕО)
Фахівці радять українцям привести документи на нерухомість до ладу, аби потім зафіксувати збитки, завдані Росією
В умовах війни багато родин вносять своє житло у реєстр зруйнованого майна, аби потім отримати право на компенсацію. Експерти зазначають — якщо ваша нерухомість входить до єдиної інформаційної бази, проблем з реєстрацією не виникне. Але, як показує практика, документи на майно належним чином оформлені не у всіх. Наприклад, проблеми виникли у багатьох мешканців зруйнованої багатоповерхівки у Покровську.
Як внести будинок чи квартиру до державного реєстру та куди для цього звертатися мешканцям Покровська, розповіла начальниця Покровського бюро технічної інвентаризації Олена Коваленко. З початку повномасшабного вторгнення установа евакуювалася з міста разом з архівом, але надає послуги дистанційно.
«У багатьох людей документи недооформлені. Наприклад, є договір купівлі, але він не зареєстрований, оформлена спадщина, але також без реєстрації. А зараз, щоб внести інформацію в державний реєстр речових справ, потрібно оновити технічний паспорт, взяти у нас інформаційну довідку і потім звернутися у ЦНАП до держреєстратора», — розповідає Олена Коваленко.
Справа в тому, що з 2013 року в Україні діє єдина інформаційна база нерухомого майна та його обстежень. До цього право власності фіксувалося у реєстрі, який зараз є архівом. До війни документи, зареєстровані до 2013 року, які мали штамп або відмітку БТІ, вважалися оформленими належним чином та мали юридичну силу.
Зараз документи рекомендують оновити і внести у новий реєстр. Адже, якщо у вас є договір купівлі-продажу, свідоцтво на право про спадщину, і там є відмітка БТІ, документ вважається зареєстрованим, але його «не бачить» електронний реєстр. А якщо документів, зазначених вище немає або вони були видані у 1980−90 роках без використання нотаріальних бланків і немає жодних відміток чи витягів з БТІ, таке майно треба обов’язково зареєструвати у державному реєстрі речових прав.
«Як внести документи в державний реєстр речових справ, якщо у вас була реєстрація до 2013 року — питання відкрите, тому що механізм до кінця ще не з’ясували. Процедура оновлення в кожному випадку індивідуальна, і тільки після огляду документів зрозуміло, чи потрібне оновлення технічного паспорта та надання інформаційної довідки», — розповідає начальниця бюро.
Тож фахівці радять звернутися зі своїми документами у бюро. Зробити це покровчани можуть за номером або електронною поштою.
Нагадаємо, в Україні визначили перелік осіб, які можуть отримати компенсацію за зруйноване житло.
Ще більше новин та найактуальніша інформація про Донецьку та Луганську області в нашому телеграм-каналі Донбас24
ФОТО: з відкритих джерел