В Україні рекордно виросли ціни на квартири: у яких регіонах найдорожче житло (ВІДЕО)
Найбільше у 2022 році подорожчало житло у західних регіонах країни
З початку повномасштабної війни в Україні ринок нерухомості впав майже у три рази. Водночас у регіонах, де не ведуться активні бойові дії, продовжують будувати нове житло і ціни на квадратні метри постійно зростають.
У багатьох регіонах нашої країни попит на новобудови у 2022 році значно знизився. Українці надають перевагу уже готовим квартирам та будинкам, у яких можна жити одразу після купівлі. Про це розповіли журналісти каналу «Ми — Україна».
Читайте також: Як переселенцям підтвердити власність на житло — роз’яснення
Президент спілки фахівців з нерухомості Віктор Несін зазначає, що попит на новобудови в Україні є, але у порівнянні з довоєнним періодом він дуже незначний. Водночас для забудовників важлива саме кількість продажів.
Столичні забудовники у свою чергу зазначають, що після 24 лютого будівництво повністю зупинилося, бо люди виїжджали і не було зрозуміло, що буде далі. Однак до кінця 2022 року будівництво почало відновлюватися і вже розпочаті проєкти зараз продовжують будувати.
Водночас ціни на новобудови протягом минулого року значно виросли. Наприклад, у Києві вартість квадратного метра житла зараз сягає 48 087 грн, що майже на 40% дорожче, ніж рік тому. Найбільше ціни на квартири виросли у Закарпатській області — на 90% і зараз вартість квадратного метра житла сягає 42 735 грн. Спеціалісти говорять, що це зумовлено тим, що саме до Закарпатської області найчастіше українці тікали від війни.
Забудовники говорять, що після відновлення будівництва у минулому році ціни на квартири піднімали вже 4 рази. Це пояснюють зростанням вартості будівельних матеріалів. Водночас говорять, що у 2023 році такого різкого зростання цін не буде.
Експерти прогнозують, що ринок нерухомості почне відновлюватися протягом 3−4 років після закінчення війни. Водночас, поки триває війна, долю сектору житлової нерухомості спрогнозувати дуже важко.
Нагадаємо, в Україні запрацювала програма доступного кредитування «єОселя». Донбас24 розповідав, хто і як може оформити пільговий кредит на житло.
Ще більше новин та найактуальніша інформація про Донецьку та Луганську області в нашому телеграм-каналі Донбас24.
Фото: pixabay